RESIDENCIAL “VEREDA DEL REY”

Umbrete (Sevilla)

 

LA PROMOCIÓN

 

Residencial VEREDA DEL REY es una promoción compuesta por 14 chalets pareados y un chalet aislado, viviendas de 3 y 4 dormitorios con jardín y piscina comunitaria.

Las viviendas se construyen sobre parcelas de unos 200 m2 cada una.

Cada vivienda tiene su zona de aparcamiento y su jardín privado, además de la zona común compuesta por jardín y piscina a la que se accede desde el jardín de cada vivienda.

Las viviendas se adaptan a tus necesidades, de 3 o 4 dormitorios a elegir. La versatilidad es primordial, por ello, las viviendas de 3 dormitorios se han diseñado considerando su posible ampliación a 4 dormitorios si en un futuro fuera necesario.

Todas disponen de un dormitorio y baño en planta baja.

 

 

Calidad, diseño y versatilidad son los aspectos fundamentales de esta promoción.

UBICACIÓN

Residencial VEREDA DEL REY se encuentra en un entorno privilegiado, disfruta de las comodidades que le proporciona su proximidad al casco urbano de Umbrete y a su vez de la tranquilidad de la zona residencial de chalets en la que se ubica.

Umbrete es un municipio del Aljarafe sevillano, con acceso directo desde la A-49, que propicia su excelente comunicación con Sevilla.

Residencial VEREDA DEL REY se encuentra a un paso de los colegios privados Altasierra y Adharaz, Marcelo Spinola e incluso del Colegio Europa.

Además, cuenta con todos los servicios del municipio de Umbrete ( colegios públicos, institutos, guarderías, centro de salud, centro deportivo, supermercados, línea de autobús de Umbrete a Sevilla-Plaza de Armas, etc.).

 

 


PLANOS Y PRECIOS

DOSIER COMERCIAL
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PLANO DE CONJUNTO
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VIVIENDAS 3 DORMITORIOS
V 38-Tipo Daislado115,02 m2 construidos92,14 m2 útiles
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RESERVADA
V 39-Tipo Bpareado109,81 m2 construidos89,20 m2 útiles145.500 € + IVA
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V 40-Tipo Bpareado109,81 m2 construidos89,20 m2 útiles145.500 € + IVA
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V 41-Tipo Bpareado109,81 m2 construidos89,20 m2 útiles145.500 € + IVA
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V 42-Tipo Bpareado109,81 m2 construidos89,20 m2 útiles145.500 € + IVA
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V 47-Tipo Bpareado109,81 m2 construidos89,20 m2 útiles
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RESERVADA
V 48-Tipo Bpareado109,81 m2 construidos89,20 m2 útiles
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RESERVADA
V 49-Tipo Bpareado109,81 m2 construidos89,20 m2 útiles
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RESERVADA
V 50-Tipo Bpareado109,81 m2 construidos89,20 m2 útiles
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RESERVADA
V 51-Tipo C1pareado114,87 m2 construidos93,02 m2 útiles152.000 € + IVA
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V 52-Tipo C2pareado111,48 m2 construidos90,28 m2 útiles147.500 € + IVA
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VIVIENDAS 4 DORMITORIOS
V 43-Tipo Apareado133,72 m2 construidos110,55 m2 útiles174.500 € + IVA
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V 44-Tipo Apareado133,72 m2 construidos110,55 m2 útiles
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RESERVADA
V 45-Tipo Apareado133,72 m2 construidos110,55 m2 útiles
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RESERVADA
V 46-Tipo Apareado133,72 m2 construidos110,55 m2 útiles
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RESERVADA

CALIDADES


CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

  • Losa de hormigón armado. Forjado unidireccional de hormigón armado.

 

CUBIERTAS

  • En cubiertas transitables (terrazas), azotea a la andaluza, con solería tipo Bonares o similar.
  • En cubiertas no transitables, terminación con árido rodado.

 

CERRAMIENTOS

  • Cerramientos exteriores formados por citara de fábrica de ladrillo cara vista o ladrillo perforado para revestir con monocapa (según Proyecto), aislamiento térmico acústico, cámara de aire y trasdosado de tabiquería seca.

 

DIVISIONES INTERIORES

  • Paramentos interiores verticales, sistema de tabiquería seca con aislamiento térmico-acústico.
  • Entre viviendas, cerramiento de ladrillo trasdosado con tabiquería seca con aislamiento térmico-acústico.

 

REVESTIMIENTOS

  • En parámetros exteriores para revestir, mortero monocapa, colores a definir por la DF.
  • Paramentos interiores horizontales, guarnecidos y enlucidos de yeso y escayola.
  • Solería a base de pavimento laminado flotante en dormitorios, salón comedor y zonas comunes.
  • En escalera, solería de mármol nacional.
  • En baños, aseos y cocinas, solería y azulejos de gres porcelánico a diferentes alturas y pintura plástica, según diseño de la Dirección Facultativa.
  • En zonas exteriores de jardín solería de gres.
  • En zona aparcamiento, solera hormigón fratasada.

 

FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

  • Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada primera calidad, color blanco.
  • Bañera de acero esmaltada color blanco.
  • Grifería cromada, monomando primera calidad.
  • Lavabos de pedestal o encastrado en encimera de mármol nacional, según baño.
  • Calentador individual de producción continua de 14 litros para gas natural.

 

CARPINTERÍA DE MADERA

  • Puertas interiores de paso y de armarios de DM chapadas en madera natural. Los armarios se entregan totalmente forrados interiormente mediante sistema modular compacto. Puertas cristalera en salón y cocina.

 

CARPINTERÍA EXTERIOR

  • Ventanas y puertas exteriores en aluminio lacado en blanco.
  • Doble acristalamiento tipo “Climalit” o similar.
  • Persianas enrollables de aluminio en huecos de dormitorios.
  • Mecanismos para microventilación en estancias secas.
  • Puerta de entrada blindada de seguridad, acabado blanco.
  • Rejas en planta baja.

 

PINTURAS

  • Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales interiores.

 

VARIOS

  • Preinstalación de aire acondicionado para aparatos tipo Split, en dormitorios y salón-comedor.
  • Placas solares térmicas, según normativa, para agua caliente sanitaria.
  • Instalación interior de Gas Natural.
  • Instalación de sistema de ventilación mecánica en cocinas, baños y aseos.
  • Instalación de portero automático.
  • Buzón para correspondencia.

 

ZONAS COMUNES

  • Piscina comunitaria y zonas ajardinadas.

 

*Información orientativa no contractual. Las calidades podrán ser modificadas por la Dirección Facultativa de la obra por otras similares.